van Someren-Downerlaan 27 5707 KK HELMOND

Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, eigen garage én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Van Someren-Downerlaan 27 precies wat je zoekt!

Hier woon je comfortabel, stijlvol en in alle rust, met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Dankzij een brede groenstrook aan de voorzijde ligt de woning enkele meters van de straat, wat zorgt voor een rustige ligging, extra privacy én een fraai groen uitzicht.

Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een perceel van 204 m² en een heerlijk lichte indeling, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over een royale woonkamer met houten vloer en karakteristieke en-suite deuren, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin én vier volwaardige slaapkamers. Extra fijn: de eerste verdieping is voorzien van rolluiken, de zolder heeft een dakkapel en de zonnige tuin is uitgerust met een robuuste overkapping. Je beschikt bovendien over een eigen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Hier combineer je sfeer, ruimte en praktisch woongenot op een toplocatie in Helmond!

De ligging – alles binnen handbereik

Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout. Het NS-station Helmond ’t Hout ligt op loopafstand, net als de winkelkern met supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterij, basisscholen en kinderopvang. Ook speeltuintjes zijn volop aanwezig.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N270 of A67, en dankzij de mooie groenstrook voor de woning geniet je van extra afstand tot de straat, meer rust en een prettige, groene woonomgeving.

Indeling

Begane grond

Via de zijentree kom je binnen in een nette hal met garderobe-nis, meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Via stijlvolle suitedeuren bereik je de royale woonkeuken: het kloppende hart van het huis.
De landelijke keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin – perfect voor zomerse dagen!

Eerste verdieping

De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van houten kozijnen, HR++-glas en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel, hangkast, wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als gameroom maar kan eenvoudig worden getransformeerd tot een vierde slaapkamer of werkkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en is de cv-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en licht.

Buitenruimte

De achtertuin is een echte buitenkamer: gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een robuuste houten overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van een fijne buitenplek – ideaal voor een loungehoek of lange avonden tafelen. Door de hoekligging heb je extra veel privacy. De vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur is bereikbaar via de achterzijde en biedt volop bergruimte.
Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein of gewoon voor de deur.

Bijzonderheden

• Instapklare hoekwoning met sfeervolle details
• Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel 204 m²
• Royale woonkamer met houten vloer en prachtige en-suite deuren
• Riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Vier volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad én inloop-regendouche
• Zolder met dakkapel en aparte wasruimte
• Airconditioning op de verdieping
• Rolluiken op de eerste verdieping
• Tuin op het zuiden met robuuste overkapping
• Vrijstaande garage met elektrische deur
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Fraaie groenstrook aan de voorzijde voor extra rust en privacy
• Loopafstand tot winkels, scholen, speeltuinen en NS-station
• Uitstekende verbinding met N270 en A67

Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen!

Van Someren-Downerlaan 27 is niet zomaar een woning, maar een compleet en warm thuis waar sfeer, ruimte en gemak hand in hand gaan. Ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alles dichtbij.

Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom!