ten Borchwardlaan 76 5591 LC HEEZE

Kenmerken

Omschrijving

VERRASSEND VEEL RUIMTE & PRACHTIGE AFWERKING, LIGGING OP EEN EERSTEKLAS LOCATIE + EEN GROTE GARAGE & ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!

DEZE WONING VALT ONDER DE STARTERSVRIJSTELLING 2024!

In het hart van Heeze ligt deze prachtige & ruime hoekwoning met grote garage aan de Ten Borchwardlaan 76. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken, een luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Of je nu wilt genieten van je eerste kop koffie in de ochtendzon op het overdekte terras of je wilt je dag afsluiten op je comfortabele bank in de ruime woonkamer, deze woning biedt alle mogelijkheden om het je naar je zin te maken.

De woning is gelegen in wijk De Nieuwe Hoeven, een rustig gelegen en kindvriendelijke wijk in Heeze. De buurt biedt alle voorzieningen op loopafstand waaronder een supermarkt, sportschool, basisschool en kinderopvang. Bovendien ben je in slechts zeven minuten lopen bij het bus- en treinstation van Heeze. Uitvalswegen (A2 en A67) zijn eveneens vlot bereikbaar, waardoor je altijd snel op je bestemming bent.

Begane grond

Via een goed onderhouden voortuin met eigen oprit , carport en ruimte voor het parkeren van 2 auto’s kom je binnen in een lichte hal. Deze hal, uitgerust met donkere vloertegels en witte wanden, biedt toegang tot een modern toilet en een gezellige woonkamer. Deze woonkamer is een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte en licht, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een gezellige filmavond. Via de woonkamer bereik je eenvoudig de open keuken en de eerste verdieping.

De keuken straalt een moderne sfeer uit dankzij de nette keukenkasten met chromen handvatten en een grijs keukenblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de sfeervolle achtertuin.

Eerste verdieping

Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier kom je bij de badkamer, drie ruime slaapkamers en een toegang naar de zolder c.q. 4e slaapkamer.

Het hoogtepunt van deze verdieping is zonder twijfel de luxe badkamer. Deze is voorzien van donkere vloertegels, witte wandtegels, een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een heerlijke inloopdouche met regendouche.

Daarnaast beschikt de grootste slaapkamer over een zogenaamde walk-in closet welke meer dan genoeg opbergruimte biedt voor je kleren en andere zaken terwijl de andere kamers flexibel zijn in te zetten als bijvoorbeeld een slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een zeer ruime en lichte zolderkamer waar eenvoudig een vierde slaapkamer of kantoor te realiseren is. De schuine daken, dakkapel en twee dakramen zorgen voor een speels effect en door de zeer ruime opzet van de ruimte is deze voor diverse doeleinden inzetbaar is.

Buitenruimte

De achtertuin is een oase van rust en ruimte, waar je heerlijk kunt barbecueën of gewoon kunt genieten van het buitenleven onder de overkapping. De tuin biedt veel privacy dankzij o.a. de aanplanting van knotwilgen aan de achterkant welke het zicht van de achterburen op de tuin in de zomer wegnemen, en een nette schutting.

Garage

De garage is een werkelijke droom voor iedere klusser, autoliefhebber of bijv. ZZP’er die een werkruimte zoekt aan huis. Met een lengte van bijna 11 meter lang en ruim 3 meter breed bied het allerlei mogelijkheden voor diverse doeleinden en behoort het dan ook een van de unieke kenmerken van deze woning. Tevens beschikt de garage ook over een volwaardige toiletruimte + fonteintje aan de achterkant welke de ruimte nog completer maakt.

Bijzonderheden

- Perfect onderhouden & afgewerkt
- Grote garage van maar liefst 33m2 welke beschikt over een aparte volwaardige toiletruimte
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde, zeer ruime slaapkamer op de bovenste etage)
- In 2008 volledig gerenoveerd
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
- Energielabel B dus kans op een rentekorting op je hypotheek!
- Airconditioning voor koelen & verwarmen ( hierdoor minder gasverbruik! )
- Alle benodigde voorzieningen op loopafstand zoals o.a. een speeltuin, supermarkt, sporthal, cafetaria, fitness centrum en meer!